Cluj-Napoca simplifică avizele pentru construcții
Primăria Cluj-Napoca a pus în dezbatere publică, pe 8 și 9 octombrie 2026, proiectul de hotărâre privind înființarea Comisiei Locale de Acord Unic. Noua structură va analiza într-un singur circuit avizele necesare autorizațiilor de construire, în loc ca solicitanții să le obțină separat de la fiecare instituție.
Cine vrea să construiască la Cluj-Napoca nu va mai alerga, pe viitor, pe la fiecare instituție în parte pentru câte un aviz. Primăria Cluj-Napoca a pus în dezbatere publică, pe 8 și 9 octombrie 2026, un proiect de hotărâre privind înființarea Comisiei Locale de Acord Unic, structura care va reuni într-un singur circuit toate avizele necesare autorizațiilor de construire.
De ce apare acum această comisie
Măsura nu este o inițiativă izolată a administrației locale, ci o consecință directă a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, care a intrat în vigoare în 2026. Potrivit Primăriei Cluj-Napoca, obiectivul declarat al noii comisii este reducerea birocrației, scurtarea termenelor de analiză și creșterea transparenței în relația dintre administrație, instituțiile avizatoare și beneficiarii proiectelor.
Comisia va funcționa în cadrul Direcției de urbanism Arhitectului-Șef, iar competența sa de avizare se întinde pe întreg teritoriul metropolitan, în baza legii zonelor metropolitane. În componența ei vor intra funcționari ai Primăriei Cluj-Napoca, reprezentanți ai ISU „Avram Iancu” Cluj și ai Direcției de Sănătate Publică Cluj, alături de furnizori de utilități — Compania de Apă Someș, Distribuție Energie Electrică România, Delgaz Grid și operatori de telecomunicații.
Ce se schimbă pentru cei care depun documentații
Diferența esențială față de procedura actuală este modul în care se analizează dosarele: documentația va fi examinată simultan de toate instituțiile implicate, nu succesiv, aviz cu aviz, cum se întâmplă până acum. Până la operaționalizarea Ghișeului unic național, procedura se va desfășura prin sistemele digitale proprii ale Municipiului Cluj-Napoca și, după caz, prin poșta electronică instituțională.
Noua regulă introduce și un termen ferm pentru instituțiile avizatoare: dacă o instituție nu transmite clarificări și nu emite un punct de vedere în 15 zile lucrătoare, avizul este considerat acordat de drept, prin acord tacit. Excepție fac instituțiile din domeniul apărării, ordinii publice și siguranței naționale, ale căror avize rămân obligatorii și trebuie emise explicit, fără a putea fi obținute prin acord tacit.
Nu toate avizele intră însă în acest circuit comun. Avizele de mediu, cele de gospodărire a apelor, avizele de protejare a patrimoniului cultural, precum și acordul vecinilor și al asociațiilor de proprietari se obțin independent, fără a fi intermediate de Comisia de Acord Unic.
Ce nu se cunoaște încă
Reforma vine la pachet cu o altă structură, Comisia locală de avizare integrată, care va gestiona nu autorizațiile de construire, ci documentațiile de urbanism. Potrivit legii, primăriile ar avea un termen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea legii pentru a opera efectiv noile comisii. La Cluj-Napoca, data la care consiliul local va aproba definitiv hotărârea și momentul la care Comisia de Acord Unic va deveni efectiv funcțională nu sunt încă stabilite. Nu este clar nici ce se întâmplă cu cererile de autorizare depuse înainte de intrarea în vigoare a noului Cod al urbanismului.
Surse
- Făclia — Se simplifică procesul de autorizare a construcțiilor prin înființarea Comisiei Locale de Acord Unic
- Primăria municipiului Cluj-Napoca — Dezbatere publică: Constituirea Comisiei de Acord Unic și Regulamentul de organizare și funcționare
- Alba24 — Reguli noi pentru construcții și urbanism: cum vor fi obținute avizele, comisii înființate și taxe din 2027
- actualdecluj.ro — Codul urbanismului explicat: ce se întâmplă cu actele și autorizațiile depuse înainte de 25 august
Text redactat cu ajutorul inteligenței artificiale. Răspunde de publicare: Redacția Azi în Cluj.
Articole legate
20 de automate CTP noi, instalate în Cluj-Napoca
Primăria Cluj-Napoca a instalat 20 de automate stradale noi pentru bilete și abonamente CTP, în zone centrale și cartiere rezidențiale aflate în dezvoltare. Rețeaua ajunge astfel la 86 de unități, față de 66 anterior.
Centura Metropolitană Cluj: 25 de oferte pentru 5 loturi
Pentru cele cinci tronsoane ale Centurii Metropolitane Cluj-Napoca scoase din nou la licitație au fost depuse în total 25 de oferte de execuție, a anunțat primarul Emil Boc. Doar pentru lotul 2 au fost înregistrate cinci oferte. Procedura a fost relansată după ce municipalitatea a reziliat unilateral contractul inițial, pe fondul unor suspiciuni legate de documentele depuse de constructori.
AIAnsamblu rezidențial pe 2,6 hectare, propus în Zorilor Sud
Peste 2,6 hectare din cartierul Zorilor, între străzile Constantin Noica și Ștefan Augustin Doinaș, ar putea fi transformate într-un ansamblu cu locuințe colective, o creșă și spații verzi. Proiectul de Plan Urbanistic Zonal, depus de societatea Long Bridge International 2006 S.R.L., ajunge pe 14 octombrie în fața Comisiei Tehnice de Urbanism a Cluj-Napoca.
AI
